摩根大通公司表示，中国遭受重创的房地产市场可能正处于转折点，这将有助于中国股市跑赢其他新兴市场股市。
该公司驻新加坡的策略师拉吉夫·巴特拉表示，香港房地产市场的复苏正在蔓延到内地主要城市，而中国股市反弹带来的财富效应也有助于提振住房需求。
最新公布的住房数据印证了乐观观点。上周公布的政府数据显示，中国3月份新房价格再次下跌，但跌幅为近一年来最小。数据显示，上月中国大陆13个城市的二手房价格上涨，创近三年来最大涨幅。
“经过五年的调整，中国房地产市场可能正接近一个转折点，3月份中国房地产市场已出现复苏的早期迹象，”巴特拉表示，他是亚洲区主管兼全球新兴市场股票策略联席主管。“我们相对乐观地认为，中国市场的表现将优于其他新兴市场。”
MSCI大陆股票指数在过去一个月上涨了近 4%，几乎收复了伊朗战争爆发后的大部分跌幅。尽管有所反弹，但该指数今年迄今仍下跌了 2.5%，落后于 MSCI新兴市场股票指数15% 的涨幅。
巴特拉表示，中国股市表现优异的主要驱动力之一可能来自房地产市场的复苏。“如果香港的情况有所好转，人们就会试图推断其他地区的房地产市场也会如此，而最容易推断的地方就是中国的一线城市。”他说道。
他表示，财富延迟效应应该有助于房地产市场复苏，另一个利好因素是，根据平均房价收入比计算，自 2016 年以来，住房已成为最经济实惠的领域。
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摩根大通并非唯一一家对中国大陆股市持乐观态度的机构。伦敦Eurizon SLJ Capital的资产管理经理Stephen Jen上周表示，由于北京的支持性政策推动经济增长且估值仍然偏低，中国股市有望在年底前上涨10 %。
摩根大通的巴特拉表示，除了房地产市场复苏之外，中国股市还有许多其他利好因素。
他表示，内地股市将受益于机器人技术、生物技术创新和人工智能应用方面的进步，同时政府为提高股东回报和解决导致部分行业盈利能力下降的价格战而采取的措施也将使股市受益。
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